371、防火防盗防楚欢（7K大章，求订阅~）

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为什么要控股TVB51%的股份，楚欢要的就是在TVB拥有绝对的权威，他可以为了TVB的发展让利晓和与邵义夫两人继续在名义上管理TVB，但如果真的人有人认为这样就可以的让楚欢就范的话。

依照楚欢的性格，他宁肯毁掉TVB，也不会让人在自己这里嚣张的。

当TVB的工作人员与文员见到楚欢在利晓和的陪同下亲自出现在TVB的时候，这些人的脸上还是露出了震惊的表情。

关于楚欢收购TVB成立传媒集团的事情，这些人也已经在报纸上看到了，即便是没有看报纸的，在来到TVB之后，也立即被自己身边的同事告知了。

每个人的心情都是不一样的，一朝天子一朝臣。

虽然在报道上楚欢也讲了充分尊重利晓和与邵义夫在无线的权利，但所有人都明白，这个尊重绝对是有界限的。

“阿欢，我是真没有想到你的动作竟然这么大，竟然想要成立了香江第一家传媒集团！”

楚欢笑看着利晓和讲道：“利翁有没有兴趣成为黑白传媒的股东？”

利晓和眼前一亮，如果自己能够成为黑白传媒的股东，那么自己在香江的影响力，肯定是会再上一个台阶的。

不过这种开心，连一秒钟都没有持续，利晓和就笑看着楚欢问道：“恐怕这个代价不小吧？”

楚欢轻笑一声，讲道：“其实也不大，只要利翁愿意出售一些铜锣湾的物业给我，别说是黑白传媒的股份了，就是将整个黑白传媒卖给利翁我也没有意见！”

利晓和是利家的第三代，但利家在香江成为顶级望族，是利晓和的父亲利惜慎的功劳。

在二十年代的东南地区，有这样一句话，盛海杜玥笙，香江利惜慎。

由此也可以看到利惜慎家族是靠什么发的家了。

在利惜慎时代，利家在1923年的时候斥巨资380万港币在香江铜锣湾购买下了一座荒山这座荒山叫做鹅头山，原是渣甸洋行的地皮......也就是怡和的前身。

原山势如鹅，鹅嘴即是渣甸仓......今轩尼诗道与坚拿道交界处；鹅颈即昔日大三元酒店及桥；鹅尾伸到了今日庄士敦道；鹅头高仰，就是鹅头山。

鹅头山因地势高，始终未开发，仅有怡和洋行的两间屋子。

它不是一幢物业的地皮，而可建一整片街区。

这座荒山，使战后利氏家族成为地产巨子。

捞偏门的利惜慎极富远见卓识。

利惜慎在当年设立一间地产公司——希慎置业。

他几度想把荒山夷为平地，无奈工程浩大，不得不暂时放弃，他在山上建利园山游乐场，他便得利园山主人之称号。

战后填海，利园山的土石卖给填海公司。

利园山开发出波斯富街、利园山道、恩平道、新会道（新会为利氏祖籍）、新宁道等。

地产商竞相向希慎置业购地皮建物业，其中不少物业，为希慎置业自建。

所以才有媒体说利家是实打实的铜锣湾地王。

如果楚欢能够拿到利家在铜锣湾的土地，那么把黑白传媒卖给利晓和楚欢都没有意见，因为他完全可以再弄出一个传媒集团出来，反倒是铜锣湾的土地，只有利家的手中最多。

听到楚欢这么讲，利晓和不着痕迹的一笑，就知道楚欢不可能是那么好说话的，讲道：“这恐怕是没有办法了，因为先父在世的时候，就已经定下规矩，家族产业，只租不卖！”

这是利家的家规，整个香江都知道，不过也正是因为这样，让楚欢明白，自己如果真的想要拿下铜锣湾的土地，怕是没有那么容易的。

“那就没有办法了，本来还想着跟利翁好好合作一下呢！”

利晓和有些狐疑的看着楚欢，实在是楚欢之前的行为有些让人心惊胆跳，基本上楚欢惦记上的东西，最后都会落到他的手中。

“阿欢，TVB咱们共同经营就好了，希慎置业还是我们利家自己来吧！”

楚欢笑了笑，讲道：“利翁，我不过是想要跟希慎置业合作而已，不用这么防着我吧？”

利晓和呵呵一笑，讲道：“防火防盗防楚欢！”

楚欢一头黑线，无奈的讲道：“这是谁在恶意中伤我啊！”

利晓和讲道：“好了，我们利家的生意你就不要惦记了，咱们还是好好的聊聊TVB的事情吧！”

真的一点机会都没有嘛？

楚欢不这么认为。

希慎置业作为利家的家传生意，现在的掌舵者正是之前楚欢见过多次的利洺泽，希慎置业本来是可以在当年71，72年地产大牛市的时候上市的，但因为利家的祖训，并没有上市。

但等到了81年，香江股市再次牛气冲天，二度突破1700点的时候，利氏家族终于耐不住寂寞了，将位于铜锣湾的5幢收租物业，包括希慎道1号、礼顿中心、兴利中心、新宁大厦及新宁阁等组成希慎兴业有限公司，并在香江上市，集资  5  亿元。

不过当时，希慎兴业只是一家纯地产收租公司，

拥有出租物业约  123  万方尺。

希慎兴业上市时，在市场上立即引起一些猜测，这是因为之前利家向来作风保守，极少容许外人“分享”祖业，毕竟在  70  年代初期股市疯狂时，利家也没有上市套现的想法。

可是踏入2  世纪80年代，情形却有了转变，除上市集资外，还多次出卖物业，如铜锣湾恩平道一些旧楼，就从利家转到其他发展商名下。

当时有人怀疑利氏家族在转移风险，但执掌家族生意的利洺泽生前一直极力否认，声明利家仍以香江为根基所在，“每一分钱利润都留在香江”。

或许由于这种猜测，希慎兴业上市后股价表现曾长期落后于大市。

不过，谁都不否认希慎兴业是一家优质地产公司，其名下拥有的收租资产，全部为甲级写字楼和高级住宅，甫上市便赢得“小置地”称号，1984  年更被列为  33  只恒生指数成分股之一。

随后，希慎兴业便一改之前的保守作风，开始大肆扩张，一直到1998年的时候，希慎旗下拥有的投资物业已达  478  万方尺，实际上已可与中环的置地，尖沙咀的九仓分庭抗礼，称雄一方。

所以祖宗的规定，不是不可破的，只是看一下对方出的价位能不能达到对方的心理预期而已。

不过现在肯定还不是跟利晓和商谈这件事情的时候，甚至楚欢都没有打算跟利晓和谈，如果楚欢真的是对铜锣湾的土地感兴趣的话，那么要洽谈的对象也只能是利洺泽！

就在两人准备进入电梯的时候，看到在电梯门口已经站着一个年轻人，低着头，手中拿着一个剧本，貌似没有看到楚欢与利晓和的样子。

楚欢与利晓和两人相视一眼，都在对方的眼中看到了笑意。

利晓和从政界杀回商界，其眼光独到根本不是普通人能够相比的，而楚欢两世为人，自然也能够看透一切了。

站在电梯那里的那位年轻人虽然看起来像是没有注意到楚欢与利晓和两人的样子，但略显紧张的神情，以及微微颤抖

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