313、电影，地产，玩具（7K大章，求订阅~）

第(2/3)页

双星》这部电影还没有上映，但从宣传规模就能够看出来黑白影像对这部电影的重视，另外再加上这部电影是现在香江极具票房号召力的喜剧演员许贯文。

　　嘉禾竟然这么够胆，跟黑白影像大擂台？

　　方建晖随后为楚欢解惑：“其实是他们这部电影先定档的，我知道欢哥你不喜欢龙港这个导演，所以就直接决定了让许贯文的这部《鬼马双星》跟对方打擂台了！”

　　楚欢听完之后，露出了满意的表情，对方建晖讲道：“你是越来越明白我的心思了。”

　　方建晖笑道：“那是必须的，再说了龙港这个导演我也不喜欢，屁股都他娘是歪的！”

　　楚欢很满意方建晖能够在这种事情上跟自己站在同一位置。

　　与方建晖聊了几句后，两人走出了审片室。

　　方建晖提议去办公室坐坐，不过被楚欢给拒绝了，黑白影像搬到将军澳片场以后，楚欢还一直没有来看过呢，正好趁着今天这个时间四处转转了。

　　现在片场的民国区已经彻底的完工，古装区也已经建造了一半，另外在将军澳片场，云海便利店以及一些其他的生活设施也都已经进入，还有一家小型银行，是东亚银行，以及艺人公寓与员工公寓，也都已经落成。

　　不过即便是如此，此时依然可以在这里随处可见各种施工现场。

　　楚欢转了一圈后，便径直离开了将军澳片场，去了恒隆地产！

　　进入十月份之后，恒隆地产还有一件大事要处理呢，那就是向置地支付金门大厦余款2.3亿港币！

　　恒隆地产的总经理何秉光已经在公司等着楚欢了。

　　“董事长，置地那边已经发来通知函，表示希望我们公司在这个月的10号之前，将金门大厦的尾款交付清楚！”

　　对于这笔资金，楚欢早已经有了打算，青春玩具那边这几个月的利润足以轻松应付这笔资金。

　　“告诉他们，10号的时候，公司会准时将这笔资金打入他们的账户的。”

　　何秉光自然是知道楚欢已经将这笔资金给准备出来了，现在再次说这件事情，更多是提醒楚欢一下。

　　“说说公司今年的情况吧！”

　　楚欢坐在那里，向何秉光问道。

　　恒隆地产其实还没有走出股灾的影响，根据恒隆地产现在的情况，公司今年的租金收入不过是1400万港币，占公司经营收入的28%，也就是说今年一年恒隆地产的收入不过是5000万港币。

　　看似还没有青春玩具一周的利润高，但恒隆地产的地皮储备，以及物业，等到将来香江的地产行业再次发力的时候，这些资产就会数倍数倍的增加。

　　也就是楚欢现在有了青春玩具，再加上之前在石油危机时赚的钱投入了5000万进入恒隆地产，不然的话依照恒隆地产之前的情况，想要咸鱼翻身至少还得几年的时间。

　　“关于董事长之前交代的与华人置业联系的事情，对方还没有回话，不过现在关于华人行的收购，汇丰与长实也参与进来了，现在来看情况有些不明！”

　　相对于偿还置地金门大厦的余款，楚欢实际上给恒隆更大的任务是收购位于中环毕打街的华人行！

　　虽然华人行的价格看上去并没有金门大厦高，这主要是因为金门大厦拿来就能用，但华人行如果买来，得重新修建了！

　　在20世纪初，港岛中环是洋行的天下，华商想跻身中环无立足之地。

　　当时有一位地产商在皇后大道中兴建一座商业办公综合楼，楼建成后，华人竞相入伙承租。

　　洋人一贯自以为高人一等，不屑与华人同楼栖身，已付订金的洋人纷纷退租。

　　于是此大楼便成为华人的“独立王国”，大楼名称便改叫“华人行”。

　　华人行由此而得名。

　　后来辗转华人行成为了华人置业的资产，不过现在现在华人置业有心出售这处物业，楚欢在得知这个消息后，立即命令何秉光与对方接洽，商谈收购的事情。

　　“汇丰与长实果然参与进来了！”

　　楚欢轻叹一口气，如果没有自己的出现，华人行将会被汇丰，长实联合收购，随后由长实联合汇丰重建华人行，后来这里更是成为了长实的总部。

　　“这件事情我会跟进的！”楚欢对何秉光讲道。

　　事情既然已经涉及到了汇丰，何秉光就已经有些不够看了，接下来就是自己与汇丰之间较量了。

　　本以为双方的较量要到明年才会开始呢，却不想现在就要将这件事情提前了。

　　不过汇丰后来能够将华人行全部权益卖给长实，可见汇丰对华人行也并不是太在意，所以这一次应该只是单纯的商业竞争，而不会牵扯太多其他的东西。

　　随后，何秉光又向楚欢汇报了一下购入地皮的事情，有了青春玩具之后，楚欢旗下的这些公司，算是度过了资金短缺的困境，《幻想漫画》的资金继续用来投入青春玩具在全球范围的旗舰店修建，而青春玩具的利润则是在上交甲库顾问公司后，开始在财务部的计算下，流出一部分给了楚欢名下的其他公司。

　　其中恒隆地产与沪华地产是最多的。

　　没办法，这个时期香江的地价太便宜了，如果不能够在这个时间段购入更多的地皮，那简直就是犯罪！

　　比如，就在上个月，恒隆地产与沪华地产联合合作，在太古地产的手中以8000万港币的价格购入了位于北角宝马山道赛西湖地盘。

　　赛西湖占地86.4万方尺，吕齐与何秉光两人联合商议后准备在该地盘兴建925个1260方尺至1640方尺的大型住宅单位以及商场、停车库等，总楼宇建筑面积达132万方尺，平均每方尺地价成本仅为64元，十分便宜。

　　随后两人将这个计划上报给了楚欢，在楚欢的授意下，这个地盘今年不动，等到明年之后再开始动工，以两年工期计算，等到竣工的时候香江的地产行业将会复苏，而恒隆地产与沪华地产也会大赚一笔！

　　同时又在薄扶林道、荃湾、界限街、福荣街及桂林街、龙珠岛、青衣地段等地购入大量地皮，期间还与新鸿基地产打了几场价格战。

　　现在不算华业城，沪华地产与恒隆地产两家公司相加，在地皮储备上也已经是香江华资地产中独一档的存在了。

　　在恒隆中心出来之后，楚欢返回了佳沪大厦。

　　在这里，楚欢给汇丰的总经理沈弼打了电话。

　　沈弼听到楚欢竟然是想要跟自己商量华人行的事情，笑着表示这件事情是汇丰定下来重要发展规划，对于华人行汇丰银行是势在必行！

　　对于这种官面套话，楚欢自然是没有放在心上了，随后表示不管任何事情都是可以商谈的，所以大家不如约个时间见面好好地谈一下。

　　果然沈弼那边对于楚欢的这个建议并没有任何的意见。

　　随后双方约定了见面的时间，便挂断了电话！

　　楚欢这边因为青春玩具的横空出世，让楚欢再次得到了充足的资金，可以继续开疆扩土，而另一边作为楚欢今年最重要的对手，利丰

(本章未完,请翻页)
记住手机版网址：m.baishulou8.net